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台灣工業用地供給與服務資訊網
張貼日期：2014-01-20 12:25- 工業區名稱
- ：
- 利澤產業園區
- 縣市別
- ：
- 宜蘭縣 ，蘇澳鎮，五結鄉
- 工業區性質
- ：
- 非都市計畫丁種工業區
- 管理單位名稱
- ：
- 經濟部產業園區管理局
- 開發起迄日期
- ：
- 第1-1期：84年2月 第1-2期：88年4月 第2-1期：95年6月 第2-2期：95年9月
- 工業區面積
- ：
- 330 公頃
- 公告土地現值及
公告地價查詢 - ：
- 中華民國內政部地政司全球資訊網
- 資料來源
- ：
- 經濟部產業園區管理局
產業引進政策
利澤工業區引進產業類別之原則
宜蘭縣政府(92.04.29)府授環一字第0920007238號函頒實施
經濟部工業局100年3月4日工地字第10000244251號函修正
原則：低污染性之地方資源型產業。
一、引進產業優先原則：
1.低汙染性之地方資源型產業。
2.符合「宜蘭縣獎勵工商醫療投資實施要點」及「二兆雙星計畫」之事業。
3.其他具有發展潛力與符合地方發展長遠目標之產業。
二、排除原則：(下列32項類污染性工業)
1.金屬冶煉工業。
2.煉油工業。
3.石油化學基本工業。
4.紙漿工業。
5.水泥製造工業。
6.農藥原體製造工業。
7.煉焦工業。
8.染、顏料工業。
9.皮革工業。
10.羊毛工業。
11.酸鹼工業。
12.瀝青拌合與預拌混凝土工業。
13.石棉工業。
14.石油化學中間原料業。
15.樹脂、塑膠、橡膠製造工業。
16.人纖工業。
17.紡織染整。
18.表面處理工業:(係專門從事表面處理之工業，如為非專門從事表面處理工業，僅於部分生產製程中涉及表面處理者，將由經濟部工業局就個別案件之情況予以審查)。
19.廢料處理業
20.鎳、鎘、鉛、汞電池製造。
21.二氧化鈦製造業。
22.重金屬硬脂酸鹽安定劑製造業
23.基本化學工業之氰化鉀、氰化鈉、氰化物等製造業。
24.活性碳工業。
25.發酵產業：指製造味精及酵母等二類製造工業。
26.環境衛生用藥原體製造工業。
27.人用藥原體製造工業。
28.砂石碎解洗選業。
29.醫療廢棄物處理業。
30.瓦斯罐(分)裝廠。
31.資源回收處理業。
32.未符合宜蘭縣府所提六條件之電廠。
三、專案申請：
屬於排除原則之32類汙染性工業，若具備完善之汙染防治措施得以專案向宜蘭縣政府申請核准。公共設施
- 道路
- ：
- 18,03公尺
- 路燈
- ：
- 595盞
- 雨水下水道系統(公尺)
- ：
- 18,032公尺
- 污水下水道系統(公尺)
- ：
- 23,338公尺
- 自來水供應量(公噸/日)
- ：
- 7,800公噸／日
- 電力供應量(瓩/日)
- ：
- 7,199千瓦／日
- 供水水源
- ：
- 龍德淨水廠、蘇澳淨水廠、丸山淨水廠
- 供電電廠
- ：
- 利澤變電所
- 轄區警局
- ：
- 宜蘭縣警察局蘇澳分局馬賽派出所、羅東分局五結派出所
- 轄區消防隊
- ：
- 宜蘭縣五結消防隊、宜蘭縣蘇澳消防隊、宜蘭縣冬山消防隊
- 綠帶(平方米)
- ：
- 458,107平方公尺
- 其它公共設施
- ：
- 山隆加油站、台塑加油站
- 是否有污水處理廠
- ：
- 有
- 水措核准排放量(CMD)
- ：
- 6000
工業區服務中心
- 服務中心名稱
- ：
- 經濟部龍德兼利澤產業園區服務中心
- 服務中心地址
- ：
- 宜蘭縣五結鄉利工二路46號
- ：
- z105box@bip.gov.tw
- 服務中心電話
- ：
- (03)9909128
- 服務中心傳真
- ：
- (03)9904418
工業區簡介
經濟部工業局為促進宜蘭縣地區工業發展，於69年編定開發利澤工業區。當時於完成臺二線公路以西部份工業區及住宅社區之開發工程後，由於經濟不景氣影響而暫緩開發。
76年，台塑企業為興建石化中、下游工廠，購置本工業區臺二線公路以東約291公頃土地；然因地方基於環保考量爭議，致土地未能再法定期限內建廠使用，強制買回重予規劃增設公共設施系統，俾利中小企業建廠使用。
為擴大服務工作，龍德工業區管理中心於81年8月兼管利澤工業區。
76年，台塑企業為興建石化中、下游工廠，購置本工業區臺二線公路以東約291公頃土地；然因地方基於環保考量爭議，致土地未能再法定期限內建廠使用，強制買回重予規劃增設公共設施系統，俾利中小企業建廠使用。
為擴大服務工作，龍德工業區管理中心於81年8月兼管利澤工業區。
地理環境
本工業區西北距宜蘭市約17公里，西離羅東鎮約6公里，南蘇澳港約5公里，西南隅緊鄰龍德工業區。地理位置居宜蘭的輻輳。北宜高速公路、蘇澳港和羅東火車站近在咫尺，工業區對外交通運輸十分便捷通暢。
基礎建設
1.陸運
•台2號公路（北部濱海公路）：北達基隆、南抵蘇澳、花蓮，為區內首要聯外幹道。 台2丙公路：北接台2號公路達基隆，南接台9號公路抵蘇澳。
•宜38號鄉道：西接台2丙及台7丙公路，可通往羅東。
•北宜高速公路：從台北與宜蘭縮短為40分鐘車距，提高本工業區和大台北都會區的公路運輸效率。
•鐵路運輸：經台7丙公路至羅東站，藉由南北迴鐵路貫穿全台灣。
2.海運：距蘇澳港僅5公里，目前蘇澳港尚有5百餘萬的空間，營運量餘裕，海上運輸四通八達。
•台2號公路（北部濱海公路）：北達基隆、南抵蘇澳、花蓮，為區內首要聯外幹道。 台2丙公路：北接台2號公路達基隆，南接台9號公路抵蘇澳。
•宜38號鄉道：西接台2丙及台7丙公路，可通往羅東。
•北宜高速公路：從台北與宜蘭縮短為40分鐘車距，提高本工業區和大台北都會區的公路運輸效率。
•鐵路運輸：經台7丙公路至羅東站，藉由南北迴鐵路貫穿全台灣。
2.海運：距蘇澳港僅5公里，目前蘇澳港尚有5百餘萬的空間，營運量餘裕，海上運輸四通八達。
產業分析
1.金屬製品製造業
2.電子零組件製造業
3.食品製造業
2.電子零組件製造業
3.食品製造業
地價分析
110年土地成交價每坪約4.5萬-5萬元。
生活機能
台北榮民總醫院蘇澳分院及國高中小學。
